Analizar los resultados de la evaluación comparativa
Una vez que haya realizado una evaluación comparativa para su edificio con éxito en Portfolio Manager, tendrá acceso a más de 100 métricas diferentes para realizar un seguimiento y evaluar su rendimiento. Descubra qué significan sus resultados y qué pasos debe seguir a continuación.
Qué significa su puntuación ENERGY STAR de 1 a 100
La puntuación ENERGY STAR proporciona una imagen completa del rendimiento energético de su edificio, teniendo en cuenta los activos físicos del edificio, las operaciones y el comportamiento de los ocupantes. Se expresa en una escala del 1 al 100 fácil de entender, en la que cuanto mayor es la puntuación, mejor es la eficiencia energética del edificio. Le ayudará a identificar qué edificios de su cartera debe mejorar o reconocer.
Una puntuación de 50 es el promedio. Más bajo es peor que el promedio; más alto es mejor.
Qué le dice (y qué no le dice) la puntuación ENERGY STAR de 1 a 100
La Agencia de Protección Ambiental (EPA, Environmental Protection Agency), junto con las partes interesadas, desarrolló la puntuación ENERGY STAR del 1 al 100 de como una herramienta de selección. Esta no explica por sí misma por qué un edificio funciona de una determinada manera, ni cómo cambiar el rendimiento del edificio. No obstante, le ayuda a evaluar el rendimiento de su edificio y a determinar qué edificios ofrecen las mejores oportunidades para mejorar o ser reconocidos.
Lo que la puntuación hace:
- Evaluar los datos reales de energía facturada
- Normalizar por actividad comercial (horas, trabajadores, condiciones climáticas).
- Comparar los edificios con la población nacional.
- Indicar el nivel de rendimiento energético.
Lo que la puntuación no hace:
- Sumar el uso de energía de cada pieza del equipo.
- Reconocer tecnologías específicas.
- Comparar edificios con otros en Portfolio Manager.
- Explicar por qué un edificio tiene un rendimiento bueno o malo.
Destinar los edificios con puntaje bajo para mejoras rentables
Mientras los sistemas de su edificio estén funcionando, puede parecer un desperdicio repararlos o sustituirlos. Pero si su edificio obtuvo una puntuación ENERGY STAR baja, significa que está usando mucha más energía que edificios similares, y desperdiciando energía y dinero en el proceso. Empiece por los edificios de su cartera con un puntaje bajo, que tienen el mayor potencial para mejorar la eficiencia y reducir los costes de operación.
Obtener reconocimiento por los edificios eficientes
Si su edificio ha obtenido una puntuación ENERGY STAR igual o superior a 75, puede ser elegible para la certificación ENERGY STAR.
Formas de realizar una evaluación comparativa con la EUI (sin puntuación)
La puntuación ENERGY STAR de 1 a 100 es solo una forma de evaluar el rendimiento de su edificio. Realizar una evaluación comparativa, o comparar su rendimiento con algo similar, puede ayudar a contextualizar sus resultados. Sea cual sea su tipo de edificio, puede utilizar Portfolio Manager para comparar su rendimiento con:
- Edificios similares en su cartera
- Rendimientos anteriores
- Rendimientos objetivo
- La lista de verificación de los edificios sustentables
Veamos más de cerca cada una de estas evaluaciones comparativas realizadas a continuación.
Edificios similares en su cartera
Portfolio Manager le permite seleccionar entre 18 amplias categorías y 80 funciones diferentes para describir su edificio. Esto le facilita la identificación y comparación de edificios similares dentro de su cartera (o de una cartera compartida, si participa en una).
Agrupe los edificios por función, tamaño, ubicación, situación de medición; lo que le parezca más lógico. A continuación, compárelos en función de la intensidad del uso de energía normalizada según las condiciones meteorológicas, los costes, el consumo de agua, las emisiones u otro indicador de rendimiento de su elección.
Rendimientos anteriores
También puede comparar su rendimiento actual con el pasado, para ver si el consumo de energía ha ido aumentando con el tiempo o si se ha disparado inesperadamente debido a un problema no diagnosticado. Compare dos períodos de 12 meses (los que sean) para observar los cambios en el tiempo.
Rendimientos objetivo
También puede establecer diferentes objetivos: un objetivo de puntuación ENERGY STAR de 1 a 100, un objetivo de porcentaje mejor que el promedio o un objetivo de porcentaje de mejora en relación con su consumo de energía de referencia. Luego, haga un seguimiento del rendimiento de su edificio con respecto a su objetivo a medida que pone en práctica sus iniciativas de eficiencia energética.
Lista de verificación de los edificios sustentables
La ley exige la aplicación de los Principios Rectores Federales para Edificios Sostenibles de Alto Rendimiento en todos los edificios del gobierno federal de los EE UU. Pero cualquiera puede utilizar la lista de control de edificios sostenibles integrada en Portfolio Manager para comparar el rendimiento con estos principios rectores y hacerse una idea de qué tan ecológico es su edificio.
La lista de control explica cada principio rector para que pueda hacer un seguimiento de su sostenibilidad en cinco áreas:
- Diseño
- Energía
- Agua
- Calidad medioambiental
- Materiales